Artêmia Medeiros · Portfólio · Empreendimentos da DUE

Artêmia Medeiros CRECI/PE 19.875

Villa Arcos Residence a partir de R$ 360.000

Beira-mar · Em obra · Tamandaré (PE)

Um novo capítulo entre a memória e o mar.

Studios e apartamentos à beira-mar em Tamandaré, inspirados na Casa dos Arcos, com rooftop e piscina no alto do prédio. Em obra, com previsão de entrega para 2029.

A PARTIR DE R$ 360.000*

Memorial de incorporação prenotado. Veja em que fase está o projeto.

* Studio térreo de 32,78 m², tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026. Valores sujeitos a alteração pela construtora. Imagem ilustrativa (ebook da Reis, recebido em 04/11/2026).

Beira-mar na orla de Tamandaré, tabela de out/2026

R$ 360.000 a partir de, tabela de out/2026

167 aptos em 1 bloco com 2 elevadores

2029 previsão de entrega, informada pela Reis em nov/2026

A HISTÓRIA

Viver o mar. Respirar história.

Foto da Casa dos Arcos (ebook da Reis, recebido em 04/11/2026).

A CASA DOS ARCOS

Um marco de Tamandaré dá o nome ao prédio

Construída no século XIX, com projeto assinado por engenheiros franceses, a Casa dos Arcos é um dos símbolos de Tamandaré. O Villa Arcos leva essa referência para o projeto.

Os arcos não são só um nome: o prédio é pensado para unir essa memória a um desenho contemporâneo, de frente para o litoral.

O que está em volta

Pelo mapa do ebook, o prédio fica entre os passeios que trazem as pessoas para esta parte do litoral:

Pontos no mapa: ebook da Reis, recebido em 04/11/2026. O ebook não informa distâncias.

Imagem ilustrativa (ebook da Reis, recebido em 04/11/2026).

A história explica o nome. O prédio mostra o resto, item por item.

O PRÉDIO

Cada espaço, para que serve

Uma lista de lazer todo prédio tem. Vale olhar o que cada item resolve para quem vem passar uma semana.

Imagem ilustrativa (ebook da Reis, recebido em 04/11/2026).

CHEGADA

O térreo que resolve a estadia

Hall de entrada com recepção, empório e coffee shop com coworking integrado. Quem chega de viagem compra o básico e pode até responder um e-mail, sem precisar sair do prédio.

Empório O que faltou na mala, logo na entrada.

Coffee shop e coworking Café e mesa para trabalhar no mesmo ambiente.

Salão de festas Com espaço gourmet, para reunir a família.

Espaço fitness Para manter a rotina durante a estadia.

Sala kids As crianças têm o espaço delas.

Espaço jogos Para os dias de chuva.

Itens: tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026 e ebook da Reis, recebido em 04/11/2026. Imagens ilustrativas: ebook da Reis, recebido em 04/11/2026.

O melhor andar é o último. Piscina adulto e infantil com deck molhado, com o mar ao fundo. Imagem ilustrativa (ebook da Reis, recebido em 04/11/2026).

O ROOFTOP

Um andar inteiro para ficar

Pool lounge Sombra, sofá e o vento do mar, ao lado da piscina.

Terraço Horizonte Com espaço grill, para o almoço de domingo.

Lounge gourmet Na piscina, para ficar até o fim da tarde.

Planta do rooftop Piscina, lounge, terraço, espaço zen e sala de massagem.

Itens e imagens ilustrativas: ebook da Reis, recebido em 04/11/2026. A vista depende do entorno, que pode mudar.

Agora que você viu o prédio, a pergunta é: qual unidade?

TIPOLOGIAS

Do studio térreo à unidade com piscina

Estas são as tipologias com valor na tabela de outubro. Comece pela comparação e veja o detalhe de cada uma logo abaixo.

TIPOLOGIA · ÁREA · A PARTIR DE Studio térreo · 32,78 m² · R$ 360.000

Studio com varanda · 35,49 a 36,71 m² · R$ 405.000

Studio com garden · 42,66 m² · R$ 420.000

1 quarto com piscina privativa · 109,69 m² · R$ 1.425.000

Valores e áreas: tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026. A construtora pode alterar a tabela a qualquer tempo. O projeto tem outras plantas, de até 129,10 m², sem valor nesta tabela.

A FASE

Em que fase está o projeto

Antes de falar de unidade, é bom saber em que momento você está entrando. Prenotação é a entrada do pedido no cartório, não o registro concluído.

Antes de você assinar: confirmamos com a construtora a situação do registro e o prazo de entrega que vai constar no contrato, por escrito.

Fase: site da Reis, consulta em 04/11/2026. Entrega: previsão para 2029, informada pela Reis em 04/11/2026. Memorial: ebook da Reis, recebido em 04/11/2026. Condições: tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026.

Studio térreo

TÉRREO ÁREA

32,78 m² A PARTIR DE

R$ 360.000 O menor desembolso do prédio, com terraço para abrir a porta e já estar do lado de fora.

Imagem ilustrativa do ebook da Reis. Móveis e decoração são sugestões e não fazem parte do memorial.

Studio com varanda

DO 1º AO 3º PAVIMENTO ÁREA

35,49 a 36,71 m² A PARTIR DE

R$ 405.000 A tipologia com mais opções na tabela, nos três pavimentos, para escolher o andar.

Imagem ilustrativa do ebook da Reis. Móveis e decoração são sugestões e não fazem parte do memorial.

Studio com garden

TÉRREO ÁREA

42,66 m² A PARTIR DE

R$ 420.000 Mais espaço no térreo, com um garden para chamar de seu.

Imagem ilustrativa do ebook da Reis. Móveis e decoração são sugestões e não fazem parte do memorial.

1 quarto com piscina privativa

1º PAVIMENTO ÁREA

109,69 m² A PARTIR DE

R$ 1.425.000 A maior unidade da tabela: suíte, cozinha e um grande terraço com piscina própria.

Imagem ilustrativa do ebook da Reis. Móveis e decoração são sugestões e não fazem parte do memorial.

Composição das unidades: tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026.

Escolhida a planta, falta a conta.

COMO PAGAR

30% com a construtora, 70% financiados

O fluxo é o mesmo em toda a tabela: 5% de sinal, 5% no contrato, 36 mensais, 6 intercaladas e 70% por financiamento bancário. No exemplo abaixo, o menor valor, o studio térreo.

5% 12%

8% 70%

SINAL R$ 18.000

5% do valor CONTRATO

R$ 18.000 5% do valor

36 MENSAIS R$ 1.200

por mês, 12% do valor no total 6 INTERCALADAS

R$ 4.800 uma a cada 6 meses, 8% do valor no total

FINANCIAMENTO BANCÁRIO R$ 252.000

70% do valor, sujeito à aprovação do banco

Total do exemplo, studio térreo de 32,78 m² R$ 360.000

Correção: INCC até a assinatura do contrato, INCC até o habite-se e IGP-M + 1% ao mês após o habite-se.

Financiamento: depende da análise do banco, do seu crédito e da avaliação do imóvel.

Reserva: pelo comercial da construtora, com a nossa intermediação, sujeita a confirmação de disponibilidade.

Fonte: tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026. Percentuais de 12% e 8%: cálculo sobre as parcelas do exemplo. A construtora pode alterar a tabela a qualquer tempo.

QUEM CONSTRÓI

Reis Empreendimentos

Construtora com escritório em Boa Viagem, no Recife, que se apresenta com 24 anos no mercado imobiliário. Em Tamandaré, tem também o Kauai Beach Residence; no Recife, a linha Casttelo.

BLOCO 1, com 2 elevadores

APARTAMENTOS 167

ÁREAS 32,78 a 129,10 m²

LAZER Rooftop e térreo

FASE Em obra

ENTREGA Previsão para 2029

Construtora: perfil comercial da Reis, consulta em 04/11/2026. Ficha: tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026 e ebook da Reis, recebido em 04/11/2026. Fase: site da Reis, consulta em 04/11/2026. Entrega: previsão para 2029, informada pela Reis em 04/11/2026.

PERGUNTAS FREQUENTES

O que todo comprador pergunta

O Villa Arcos fica na beira-mar? +

Em que fase está o projeto? + Quando fica pronto? +

Como faço a reserva? + Qual é o menor valor e como pago? +

Como é a correção dos valores? +

O que é a Casa dos Arcos? + Dá para alugar por temporada? +

Quem apresenta o Villa Arcos? +

Em 15 minutos, você sabe se o Villa Arcos faz sentido para você.

Tipologia, fluxo e fase do projeto, com os valores do dia.

Pelo WhatsApp Por videochamada, de qualquer lugar

Com os documentos conferidos antes da proposta

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Costa dos Coqueiros

Praia dos Carneiros, Tamandaré · DUE

Entrega prevista para o final de 2028

A partir de R$ 389 mil Fonte: tabela da DUE de 03/11/2026, disponibilidade de 03/11/2026

Valor parecido, outro destino

Gioia del Mare

Maragogi · Madano Pré-lançamento

A partir de R$ 387.980 Fonte: fluxo confirmado pela incorporadora em outubro/2026

Valores e prazos conforme a tabela e o material de cada construtora, sujeitos a confirmação no contato. Imagens ilustrativas.

Villa Arcos Residence, da Reis Empreendimentos. Em atenção às Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90, as características e imagens apresentadas são promocionais, por ser um bem a ser construído. Móveis e objetos das perspectivas são sugestões e não fazem parte do memorial descritivo. O memorial de incorporação se encontra prenotado na matrícula 8023 do Cartório de Registro de Imóveis de Tamandaré, segundo o ebook da Reis, recebido em 04/11/2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação com a construtora. Fonte dos valores: tabela de vendas da Reis, versão de 13/10/2026. Artêmia Medeiros, CRECI/PE 19.875.

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