Naturê Eco Residência · Muro Alto (PE)
Studios no Naturê, de proprietários e de revenda
Studios de cerca de 30 m², fora da tabela da construtora, com entrega do empreendimento prevista para dezembro de 2026.
Studios a partir de R$ 700 mil*
Área privativa cerca de 30 m²
Origem Proprietários e revenda
Entrega prevista Dezembro/2026
Um studio no Naturê Eco Residência
O Naturê Eco Residência é o empreendimento da DUE em Muro Alto, no litoral sul de Pernambuco. A tabela da construtora não tem mais studios: esta página apresenta os studios de proprietários e de revenda, que mudam com o tempo e são confirmados unidade a unidade.
R$ 700 mil* studios a partir de
30 m² de área privativa, em média
98% de obra
dez/2026 entrega prevista
* Fonte: valor de referência de studios de proprietários e de revenda, outubro/2026. Fora da tabela da construtora; cada unidade tem valor e condição próprios, a cessão depende da anuência da incorporadora e o financiamento, de análise de crédito.
Studios de proprietários e de revenda
Hoje não há studio na tabela da construtora. Os studios do Naturê vêm de proprietários e de quem comprou no lançamento e quer revender. Com a entrega do empreendimento, costumam surgir mais unidades de revenda.
Studios de cerca de 30 m² a partir de R$ 700 mil*
- Valor, andar, posição e mobília variam de unidade para unidade
- A condição de pagamento é combinada com cada proprietário
- A cessão depende da anuência da incorporadora
- Financiamento bancário sujeito a análise de crédito
* Fonte: valor de referência de studios de proprietários e de revenda, outubro/2026. Disponibilidade e valor confirmados na conversa, unidade a unidade.
Complexo aquático do Naturê. Imagem ilustrativa da DUE.
Renda: o que o Cais mostra
O Naturê ainda não tem histórico de locação. O Cais Eco Residência é o vizinho pé na areia da mesma construtora, já em operação.
Anúncios de 1 quarto do Cais no Airbnb, 12 meses até setembro/2026
ANÚNCIO A Flat à beira-mar, Praia de Muro Alto, no Cais Eco R$ 114,5 mil receita em 12 meses · 62% de ocupação · diária média de R$ 545 nota 5,0 · 84 avaliações
ANÚNCIO B Flat beira-mar de Muro Alto, no Cais Eco R$ 83,0 mil receita em 12 meses · 59% de ocupação · diária média de R$ 421 nota 4,2 · 5 avaliações
ANÚNCIO C Cais Eco Resort, beira-mar e piscinas R$ 55,4 mil receita em 12 meses · 57% de ocupação · diária média de R$ 388 nota 5,0 · 23 avaliações
ANÚNCIO D Frente mar no Cais Eco R$ 28,9 mil receita em 12 meses · 19% de ocupação · diária média de R$ 1.200 1 avaliação
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Receita em 12 meses de cada anúncio
Anúncio A R$ 114,5 mil Anúncio B R$ 83,0 mil
Anúncio C R$ 55,4 mil Anúncio D R$ 28,9 mil
Mediana de 1 quarto no Cais: R$ 69,2 mil. Média de 1 quarto em Ipojuca: R$ 56,8 mil.
O que explica a diferença
No mesmo prédio, a receita vai de R$ 28,9 mil a R$ 114,5 mil. O que muda é a gestão: preço, fotos, avaliações e calendário aberto.
O anúncio D cobra R$ 1.200 e ocupa 19%. O anúncio A cobra R$ 545 e ocupa 62%.
Mediana: R$ 69,2 mil por ano, 58% de ocupação e diária de R$ 483.
Cenários para um studio de R$ 700 mil
A receita dos anúncios de 1 quarto do Cais e do mercado de Ipojuca, aplicada ao valor de referência dos studios.
CONSERVADOR Média de 1 quarto em Ipojuca
8,1% retorno bruto ao ano*
R$ 56,8 mil por ano R$ 4,7 mil por mês
6,1% após a gestão (R$ 42,6 mil por ano)
BASE Mediana de 1 quarto no Cais
9,9% retorno bruto ao ano*
R$ 69,2 mil por ano R$ 5,8 mil por mês
7,4% após a gestão (R$ 51,9 mil por ano)
ALTO Melhor anúncio de 1 quarto no Cais
16,4% retorno bruto ao ano*
R$ 114,5 mil por ano R$ 9,5 mil por mês
12,3% após a gestão (R$ 85,9 mil por ano)
Após a gestão: receita menos a taxa de 25% do plano da Sintta, gestora de locação por temporada.
Como a receita se distribui no ano
4,9 out 4,5 nov
5,6 dez 8,6 jan
5,9 fev 5,6 mar
3,9 abr 3,2 mai
3,0 jun 4,1 jul
3,8 ago 3,8 set
Receita mensal média de um anúncio de 1 quarto em Ipojuca (R$ mil), de outubro/2025 a setembro/2026.
Janeiro rende quase três vezes junho. A diária média vai de R$ 283 em junho a R$ 458 em janeiro.
O que fica fora desta conta
- Condomínio, IPTU, energia e taxas das plataformas. O valor do condomínio do Naturê entra na conta assim que for confirmado.
- Mobília que a unidade não tiver, enxoval e decoração e os custos de escritura, estimados pela incorporadora em 5% a 7% do valor do imóvel.
- Os anúncios do Cais são de 1 quarto. Para um studio de 30 m², a faixa entre o cenário conservador e o base é a referência mais prudente no primeiro ano.
* Retorno bruto é a receita anual dividida pelo valor de referência de R$ 700 mil. Fonte dos números de locação: AirDNA, coleta de 12/10/2026. Estimativa de mercado, não promessa de resultado: ocupação e diária dependem de mercado, sazonalidade e gestão.
Um exemplo de projeto de marcenaria
Imagens ilustrativas do projeto de marcenaria de um studio do Naturê. A mobília de cada unidade de proprietário ou de revenda é confirmada na conversa.
O empreendimento
Imagens ilustrativas da DUE.
Perguntas Frequentes
Ainda há studio na tabela da construtora?
Não. Os studios do Naturê hoje vêm de proprietários e de quem comprou no lançamento e quer revender. Com a entrega do empreendimento, costumam surgir mais unidades de revenda.
Quanto custa um studio?
A referência é a partir de R$ 700 mil, em outubro de 2026. Valor, andar, posição e mobília variam de unidade para unidade e são confirmados na conversa.
Como é o pagamento?
A condição é combinada com cada proprietário. A cessão depende da anuência da incorporadora, e o financiamento bancário, de análise de crédito.